Lägenhet

Sjöblads väg 31

Rosengård
3 888 krMånadsavgift
59.5 kvm

Sjöblads väg 31

Fin vy från 9:e våning!

  • Beskrivning

    En välplanerad bostad belägen högst upp på våning 9. Självklart njuter man av vyn från balkongen mot sydost. Balkongen är på ca 18 kvm och blir sannolikt favoritutrymmet i hemmet, den nås från vardagsrum, kök och sovrum. I lägenheten finns en rejäl hall med förvaring, bra storlek på både vardagsrum och sovrum, bägge med ekparkett. Kök med matplats och med vit inredning. Välkommen upp!

  • Rumsbeskrivning

    Rymlig hall med linoleumgolv från byggåret. Plats för avhängning av ytterkläder samt två garderober, ett linneskåp samt städskåp.
    Vardagsrum med ekparkett. Glasad dörr in till rummet från hallen. Utgång till balkong.
    Balkongen om ca 18 kvm sträcker sig längs hela lägenheten med utgång från vart rum. Inglasad med skjutpariter. Fin utsikt mot sydost.
    Bra kök med matplats. Inredning i vitt. Utgång till balkong.
    Sovrum med ekparkett, här ryms en dubbelsäng. Klädkammare.
    Badrum med badkar.

    Rum Beskrivning

    Kök

    Kök med spis med häll och ugn, mikrovågsugn, kyl /frys. Tvättmaskin har installerats i skafferiet. Plastmatta.

    Badrum

    Badrum med badkar, wc och tvättställ. Halvkaklat och med plastmatta. Helkaklat vid badkarsutrymmet.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    215
    Lgh.nmr. LM
    1802
    Adress
    Sjöblads väg 31
    Postnummer
    213 70
    Postort
    Malmö
    Område
    Rosengård
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    59.5 kvm
    Våningsplan
    9 av 9
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Ja
    Trappor
    9 av 9
    Andelstal
    0,11039
    Pantsättning
    Är inte pantsatt
    Övrigt

    Säkerhetsdörr.
    Rullgardiner finns, dock en del ur funktion då bandet har gått sönder.
    Lägenheten är städad inför visning, kommer inte att städas ytterligare.

  • Föreningen
    Namn
    HSB Brf Ida i Malmö
    Bildades
    1966
    Byggår
    1968
    Juridisk person
    Nej
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Marken är tomträtt

    Allmän information

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 738 lägenheter. Föreningens fastigheter byggdes 1968. Det finns 14 bostadshus med tillsammans 42 trapphus med adresserna Sjöblads väg 1-43 och Von Lingensväg 1-43. Lägenheterna är uppdelade på: 246 st 2 RoK , 456 st 3 RoK , 36 st 4 RoK. Det finns även 3 lokaler.

    Föreningens fastigheter: Länsassistenten 1-3 och Länsrevisorn 1-3 som innehas med tomträtt.
    Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.

    I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna.

    Bostadsrättsföreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2.5% av prisbasbeloppet, vilket motsvarar 1190 kr (år 2021 ), betalas av köparen.
    Bostadsrättsföreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, vilket motsvarar 476 kr/pant (år 2021), betalas av köparen.
    Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut tas om medlemskap i föreningen. Andelsavgift till HSB kostar 500 kr/person samt en engångssumma om 300 kr/lägenhet tas ut första året. Anmälan om medlemskap görs på www.hsb.se.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme.
    Mekanisk FTX.

    Renoveringar

    2011 - Takbyte
    2016 - Fasadkomplettering
    2017 - Färdigställande av avloppsrelining, garagerenovering
    2018 - Ny dörrar tvättstugor
    2019 - Infört gemensamt elinköp
    2020 - Utemiljö

    Planerade renoveringar

    Renovering av hissar samt installation av solceller.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten tillhör ett förråd i markplan.
    Det finns 2 tvättstugor i varje höghus innehållande vardera; 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum samt 1 mangel. I låghusen finns 2 tvättstugor en med 1 tvättmaskin och en med 2 st.
    Innergård med sittgrupper och en stor lekplats.
    Cykelboxar på gården och källarplan kan hyras (20 kr/mån, samt depositionsavgift 200 kr för nyckeln)
    Barnvagnsutrymme finns (depositionsavgift 200 kr för nyckel)
    Festlokal på Sjöblads väg 25 (200 kr/dygn samt depositionsavgift 2000 kr)
    Sopsortering i miljöhus för glas, kartong, metall, tidningar, elektronik, batteri, plast, tidningar, mat- och restavfall.

    TV/Internet

    Kabel-tv via ComHem och bredband via Bahnhof100/100 mbit/s. Ingår i månadsavgiften.

    Parkering

    Föreningen har 305 garageplatser (360 kr/mån) och 388 utomhusplatser (200 kr/mån). Det finns även MC-platser i garaget (100 kr/mån) samt utomhus (70 kr/mån).
    Kösystem tillämpas.
    Det finns även parkering på gatan, tidsbegränsad och med p-skiva.

    www.hsb.se/malmo/brf/ida/

    Spekulanter och den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta informationen med föreningen.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 888 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    inkl kabel-tv, internet, värme, vatten, bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras en gång i kvartalet efter egen förbrukning.

    Avgiftsändringar

    Föreningen sänkte avgiften med 2% 2020.
    Inga planerade höjningar.

    Hushållsel
    200 kr/månad
    Summa driftskostnader
    200 kr/månad

    Schablonkostnad för el.

    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1190 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    476 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 7 jan 2020
    Energiprestanda
    137 kWh/m2
    Energiprestanda
    170 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Närområde

    Rosengård är en stadsdel i stadsområdet Öster i Malmö. Rosengård gränsar, förutom till stadsdelen Husie, till stadsområdena Norr, Söder och Innerstaden, och avgränsas mot övriga Malmö av Östra kyrkogården, Inre ringvägen, Jägersrovägen och Kontinentalbanan. Huvuddelen av stadsdelens bebyggelse utgörs av flerbostadshus som uppfördes under perioden 1967–1972. Dessa omger köpcentrumet Rosengård Centrum som överbryggar Amiralsgatan vilken genomskär stadsdelen i öst-västlig riktning.
    Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 60-talet. Tidigare var det ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817.

    Bra beläget med närhet till kommunikation och med cykelavstånd till centrum.
    Busslinje 33 och 5 ett stenkast bort.
    Rosengård Centrum finns på promenadavstånd. En bit bort mot Håkanstorp finns ytterligare livsmedelsbutiker.

    Närmaste förskolor

    Äppelrosens förskola (kommunal)
    Ulricedals förskola (kommunal)
    Örtagårdens förskola (privat)
    Kryddgårdens förskola (kommunal) Stockrosens förskola (kommunal)

    Närmaste grundskolor

    Apelgårdsskolan (F-9, kommunal)
    Kryddgårdsskolan (F-6, kommunal)

  • Dokument & Länkar
Budgivning

Högsta Bud: 717 500 kr

Basfakta
Pris
695 000 kr Högstbjudande
Adress
Sjöblads väg 31
Boarea
59.5 kvm
Rum
2 rok
Trappor
9 av 9
Hiss
Ja
Avgift
3 888 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Josefin Dankull
Josefin Dankull
Reg. fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Rejäl inglasad balkong

Hall med gott om förvaring

Kök med matplats

Utgång till balkong

Vardagsrum med ekparkett, utgång till balkong

Sovrum, klädkammare intill

Balkong på ca 18 kvm!

Badrum med badkar

Välkommen till våning 9, vilken vy!

Sjöblads väg 31

Planritningar
Karta

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!