Lägenhet

Karolingatan 6

Vita Höja
4 831 krMånadsavgift
85 kvm

Karolingatan 6

7:e våningen med makalös utsikt!

  • Beskrivning

    Hissen från markplan tar er upp till våning 7.
    Väl inne i bostaden välkomnas ni av en ljus, trivsam och välhållen lägenhet.
    Tre rejäla rum i form av två sovrum och vardagsrum, kök med matplats, helkaklat badrum med dusch samt gäst-wc.
    Fönster i tre väderstreck erbjuder vacker utsikt på alla håll. Husie kyrka skymtas från sovrummen, mot nordost ser man takåsarna över hela Malmö mot Lomma.
    Stor, härlig, inglasad västerbalkong med skjutpartier.

  • Rumsbeskrivning

    Rymlig hall med klinkergolv.
    Bra kök med intilliggande matplats. Köksinredning i vitt. Klinkergolv. Generöst vardagsrum om ca 24 kvm med ekparkett. Här finns möjlighet att dela av rummet och få ett tredje sovrum om så önskas. Fönster i två väderstreck. Utgång till balkong.
    Stor inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier i västerläge.
    Sovrum 1 med ekparkett.
    Sovrum 2 med ekparkett. Klädkammare.
    Badrum med dusch.
    Gwc.

    Rum Beskrivning

    Kök

    Kök med spis med häll och ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.
    Köksluckor i vitt. Laminatbänkskiva i mörkgrått.

    Badrum o gwc

    Badrum med dusch, wc-stol, tvättställ. Helkaklat och klinkergolv. Tvättmaskin.
    Gwc med wc-stol och tvättställ. Plastmatta.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    181
    Lgh.nmr. LM
    1601
    Adress
    Karolingatan 6
    Postnummer
    212 34
    Postort
    Malmö
    Område
    Vita Höja
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    85 kvm
    Våningsplan
    7 av 9
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
    Hiss
    Ja
    Om hiss
    Hiss från markplan
    Trappor
    7 av 9
    Andelstal
    0,31161%
    Andelstal insats
    0,31161%
    Andelstal avgift
    0,31389%
    Pantsättning
    Är inte pantsatt
    Övrigt

    Säkerhetsdörr.
    Porttelefon.
    Hiss från markplan.
    Miljösortering bakom Coop på torget.
    Lägenheten är flyttstädad och kommer inte städas ytterligare efter visningstillfället.

  • Föreningen
    Namn
    Riksbyggen Brf Vita Höja
    Byggår
    1968
    Juridisk person
    Nej
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond finns
    Belopp: 343 kr
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Vita Höja är en äkta bostadsrättsförening med 324 bostadsrätter samt ett butikscentrum med fem lokaler med adresserna Karolingatan 1, 6-30. Föreningens fastigheter, Knekten 1-4 och Karolinen 1, är friköpta. Lägenheterna är fördelade på 12 st 1 rok, 96 st 2 rok, 216 st 3 rok.
    Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Byggnaderna uppfördes 1968.

    I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

    Bostadsrättsföreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, vilket motsvarar 1190 kr (2021), betalas av köparen.
    Bostadsrättsföreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, vilket motsvarar 476 kr/pant (2021), betalas av köparen.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluftssystem

    Renoveringar

    2020 - Belysning, närvarostyrd ledbelysning i gemensamma utrymme
    2017/18 - Relining av avloppsstammar
    2016/17 - Nytt tappvattensystem, fläktsystemen byttes ut, belysningen i trapphus, vindar och källare byttes
    2014 - Upprustning/modernisering av värmecentral samt inreglering av värmen i lägenheterna
    2012 - Avfallstankar till sopsortering med sopsugar installerade i källare, avloppsstammar spolade
    2011/12 - Byte av garageportar
    1994 - Fasad
    1984 - Fönster

    Planerade renoveringar

    Takomläggning, elstammar och laddstolpar för elbilar diskuteras för framtiden, inget beslut taget ännu.
    Gemensam el och bredband ska tas upp på kommande stämma.

    Övriga utrymmen

    I varje hus finns det en tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt tillhörande torkrum och mangelrum. Tvättstugan är belägen i källaren och är uppfräschad och har nyare maskiner.
    På gården finns många uteplatser, lekplatser samt möjligheter till boulespel, grillning.
    Föreningens fritidskommitté arrangerar ett flertal aktiviteter för medlemmarna varje år, dock ej under pandemin.
    Föreningen har ett eget gym, bibliotek och snickeri.
    I huset på Karolingatan 28-30 finns i källaren en gemensamhetslokal som medlemmar kan boka kostnadsfritt.
    Till varje lägenhet hör en matkällare samt ett vindsförråd.

    TV/Internet

    Kabel-TV levereras via ComHem och basutbudet ingår i avgiften. Lägenhetsinnehavaren tecknar och bekostar bredband individuellt.

    Parkering

    Föreningen har 272 parkeringsplatser med p-kort 60:-/mån.
    Föreningen har idag 120 garageplatser och kostnaden är ca 175 kr/månad, kösystem tillämpas.
    Låst cykelförråd går att hyra, finns även cykelrum i källaren.

    Hemsida: www.vitahoja.se

    Spekulanter och den slutliga köparen ombedes att själv bekräfta informationen med föreningen.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 831 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    inklusive värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg

    Hushållsel
    250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    250 kr/månad

    Schablonkostnad för hushållsel.

    Överlåtelseavgift
    1190 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    476 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 4 mar 2019
    Specifik energianvändning
    123 kWh/m2
    Energiprestanda
    151 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Vita Höja

    Höja ligger i Husie i Östra Malmö. Stadsdelen är ett av Malmös största utvecklingsområden. Man förväntar sig framför allt en exploatering mellan staden och Yttre ringvägen vilken kommer att pågå i decennier. För tillfället pågår byggprojekt i Gyllins trädgård och vid Bulltofta.
    I området finns både småhus och flerfamiljshus.
    Höja är Malmös högsta naturliga punkt.

    Närhet till både inre- och yttre ringvägen.
    Handla gör man närmast på Jägersro Center, Coop Vita Höja eller Toftanäs.
    Busslinjer i närheten är 5, 31, 33, 35.

    Närmaste förskolor

    Höja förskola (kommunal)
    Sommarängens förskola (kommunal)
    Runstyckets förskola (privat)
    Bambina Montessoriförskola (privat)

    Närmaste grundskolor

    Höjaskolan (F-9, kommunal)
    Videdalsskolan (F-9, kommunal)
    AB Videdals privatskolor (F-9, privat)
    Runstyckets skola (F-9, privat)

  • Dokument & Länkar
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
1 700 000 kr eller högstbjudande
Adress
Karolingatan 6
Boarea
85 kvm
Rum
3 rok
Trappor
7 av 9
Hiss
Ja
Avgift
4 831 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Josefin Dankull
Josefin Dankull
Reg. fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Utsikt från balkongen!

Kök med matplats

Sett från matplats mot hall

Ljus matplats

Stort vardagsrum med utgång till balkong

Generös inglasad västerbalkong

Möjlighet till ytterligare ett sovrum?

Sovrum with a view

Sovrum med ekparkett, klädkammare

Entré, säkerhetsdörr

Badrum och gwc

Brf Vita Höja, alltid välskött

Planritningar
Karta

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!